Bauträger & Investoren
Externe Kompetenz. Bessere Projekte. Mehr Wert.
Flexible Architektur- und Beratungsleistungen auf Retainer-Basis für Projektentwickler und Bauträger. Preise besprechen wir bewusst nur auf Anfrage.
Mit eigenem Architekten – oder ganz ohne.
Sie haben noch kein Architekturbüro? Wir übernehmen Planung und Projektentwicklung direkt. Sie arbeiten bereits mit Architekten? Dann prüfen, hinterfragen und optimieren wir deren Planung – bevor kleine Fehler teuer werden. So entstehen mehr Sicherheit, Effizienz und Wirtschaftlichkeit.
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Mehr Sicherheit
Unabhängige Prüfung und Bewertung, bevor aus kleinen Fehlern teure Probleme werden.
- 02
Mehr Wirtschaftlichkeit
Optimierung und Effizienzsteigerung entlang von Fläche, Produkt und Genehmigung.
- 03
Zeitersparnis
Klare Prozesse und schnelle, belastbare Rückmeldungen statt langer Abstimmungsschleifen.
- 04
Erfahrung
Aus Praxis, Bauleitung und Projektentwicklung – mit Blick für das Wesentliche.
Vier Modelle – als Retainer oder projektbezogen.
Alle Pakete laufen bevorzugt mit 12 Monaten Laufzeit; projektbezogene Mandate sind möglich.
Technical Plan Check
Externe Planprüfung / Zweitmeinung
- Prüfung Entwurfs- und Genehmigungsplanung
- Plausibilitätsprüfung der Flächen
- Grundriss-Effizienzprüfung
- Abstandsflächen & Stellplätze plausibilisieren
- Genehmigungsrisiken identifizieren
- Technische Schwachstellenanalyse
- Optimierungsempfehlungen & schriftliches Review
- 1 Abstimmungstermin pro Monat
Laufzeit · 12 Monate oder projektbezogen
Development Sparring
Externer Projektentwicklungspartner
- Alles aus „Technical Plan Check“
- Grundstücksprüfung & Machbarkeits-Einschätzung
- Ankaufssparring
- Nachverdichtungspotenziale
- Produktdefinition & Flächenoptimierung
- Erste Einschätzung zur Behördenstrategie
- Konzeptvarianten-Review
- 2 Abstimmungstermine pro Monat
Laufzeit · 12 Monate oder projektbezogen
Design Optimization & Visualisierung
Grundrissoptimierung und Vermarktungsvisualisierung
- Grundrissoptimierung aus Vertriebs- & Wirtschaftlichkeitssicht
- Wohnflächenoptimierung & Produktverbesserung
- Grundrissvarianten
- 3D-Visualisierungen & Interior Visuals
- Vermarktungsdarstellungen
- Projektpräsentationsmaterial
Laufzeit · 12 Monate oder projektbezogen
Expert on Demand
Flexible externe Fachbegleitung
- Abrufbare Unterstützung für Planprüfung & Sparring
- Behördenfragen & Machbarkeiten
- Layoutprüfung & technische Einschätzungen
- Schnelle Entscheidungen
- 15–20 Stunden pro Monat inklusive
- Mehrstunden nach Vereinbarung
Laufzeit · Monatspaket, bevorzugt als Jahresvertrag
Wann eine externe Perspektive besonders sinnvoll ist.
Externe Begleitung ist vor allem dann wertvoll, wenn eine Entscheidung vorbereitet, eine bestehende Planung belastbar hinterfragt oder intern fehlende Kapazität überbrückt werden soll. Der Auftrag wird dabei auf eine konkrete Fragestellung und einen klaren Entscheidungszeitpunkt zugeschnitten.
Das Ergebnis kann je nach Paket eine strukturierte Zweitmeinung, ein Variantenvergleich, eine priorisierte Liste von Risiken und Optimierungsansätzen oder eine fortlaufende Sparringsbegleitung sein. Umfang und Schnittstellen werden vor Mandatsbeginn festgelegt.
- Frühe Prüfung vor Grundstücks- oder Projektentscheidung
- Zweitmeinung zu Entwurf und Genehmigungsplanung
- Plausibilisierung von Flächen, Grundrissen und Stellplätzen
- Review von Produktdefinition und Vermarktbarkeit
- Einordnung von Nachverdichtungs- und Optimierungsansätzen
- Externe Unterstützung bei temporären Kapazitätsspitzen
Ob mit eigenem Architekturbüro oder ganz ohne – wir bringen Planung, Erfahrung und einen klaren wirtschaftlichen Blick ein. Damit aus Ideen und Plänen erfolgreiche Projekte werden.
Lassen Sie uns Ihr Projekt erfolgreicher machen.
Beschreiben Sie kurz Projektart, Ihre Rolle und das gewünschte Paket. Wir melden uns für ein persönliches Gespräch.