Wissen für Eigentümer
Wissen für Immobilienentscheidungen.
Fünf Leitfäden für Eigentümer, die nicht nur wissen möchten, was als Nächstes passiert, sondern warum eine Entscheidung in dieser Reihenfolge sinnvoll ist.
Zum Einstieg
Fundierte Leitfäden von Schmitt Real Estate zu Immobilienverkauf, Bewertung, Käuferqualifizierung sowie baulichem Potenzial und Entwicklung.
Immobilienverkauf richtig vorbereiten: Was vor dem Exposé geklärt sein sollte
Ein guter Verkauf beginnt nicht mit dem Inserat. Er beginnt mit einer klaren Entscheidung, belastbaren Objektangaben und einem Vermarktungsweg, der zu Immobilie, Ziel und gewünschter Diskretion passt.
Leitfaden lesenZusammenhänge lesen, Entscheidungen besser vorbereiten.
- 02Marktwert, Angebotspreis und Verkaufspreis: Drei Zahlen mit verschiedenen AufgabenWie Eigentümer Marktwert, Angebotspreis und tatsächlichen Verkaufspreis unterscheiden und eine Bewertung als Entscheidungsgrundlage nutzen können.
- 03Bauliches Potenzial vor dem Verkauf: Möglichkeit, Prüfung und VermarktungWann Grundstück, Ausbaureserve, Zuschnitt oder Nachverdichtung für Eigentümer relevant werden und wie Potenziale ohne falsche Zusagen eingeordnet werden.
- 04Verkaufen, sanieren oder entwickeln: Ein Entscheidungsrahmen für EigentümerWie Eigentümer Verkauf, Sanierung und Entwicklung anhand von Ziel, Kapital, Zeit, Projektrisiko und baulichem Potenzial strukturiert vergleichen.
- 05Käuferqualifizierung und Finanzierungsnachweis: Ein geordneter Weg zur EntscheidungWie Eigentümer Anfragen, Besichtigungen, Finanzierungsbereitschaft, sensible Unterlagen und Kaufangebote strukturiert behandeln können.